東京都世田谷区三宿の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区三宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,645,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 802,500,000万円
平米単価 13,700,000円/㎡
価格範囲 220,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 8

三宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 403件（Displaying property transactions 201 - 250 of 403 in total） 平均価格: 79,670,000円 平均㎡単価: 2,022,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 三宿 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 三宿 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 三宿 10分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三宿 7分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三宿 12分 68,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三宿 12分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宿 12分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宿 10分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宿 8分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三宿 12分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 三宿 12分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 三宿 11分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 三宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宿 11分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宿 14分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1997年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三宿 6分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三宿 13分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1973年 RC、木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三宿 14分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 三宿 11分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 三宿 9分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三宿 10分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 三宿 9分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三宿 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三宿 7分 22,000,000円 35.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三宿 12分 310,000,000円 500.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三宿 12分 80,000,000円 115.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 三宿 9分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 三宿 12分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三宿 9分 580,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三宿 10分 88,000,000円 130.0 676,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 三宿 7分 140,000,000円 145.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 三宿 12分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三宿 10分 240,000,000円 270.0 888,889円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 三宿 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 三宿 11分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 三宿 9分 72,000,000円 80.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 三宿 12分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 三宿 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 三宿 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 三宿 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 三宿 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 三宿 10分 51,000,000円 55.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 三宿 10分 61,000,000円 55.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 三宿 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 三宿 11分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三宿 13分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三宿 9分 450,000,000円 220.0 2,045,455円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 三宿 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 三宿 12分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三宿 10分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三宿の特徴

東京都世田谷区三宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区三宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区三宿の不動産市場について

東京都世田谷区三宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区三宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区三宿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,670,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区三宿では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区三宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。