東京都新宿区中落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区中落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 203,000,000万円
平米単価 7,855,556円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 90,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 20

中落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 965件（Displaying property transactions 551 - 600 of 965 in total） 平均価格: 61,388,000円 平均㎡単価: 1,539,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 中落合 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 中落合 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中落合 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 7分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中落合 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 3分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 中落合 9分 43,000,000円 55.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中落合 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中落合 7分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中落合 5分 53,000,000円 75.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中落合 9分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 中落合 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中落合 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中落合 5分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中落合 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 中落合 5分 110,000,000円 145.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 中落合 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中落合 8分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中落合 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 中落合 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 3分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2014年 RC、木造
中古マンション等 2015年第1四半期 中落合 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 中落合 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中落合 6分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中落合 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 4分 720,000,000円 950.0 757,895円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 8分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 6分 200,000,000円 420.0 476,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中落合 5分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中落合 7分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中落合 5分 50,000,000円 90.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中落合 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中落合 7分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中落合 4分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2014年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中落合 10分 52,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中落合 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中落合 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中落合 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中落合 9分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 中落合 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中落合 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1993年 RC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中落合の特徴

東京都新宿区中落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区中落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区中落合の不動産市場について

東京都新宿区中落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区中落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区中落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,388,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区中落合では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区中落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。