東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 601 - 650 of 970 in total） 平均価格: 50,092,000円 平均㎡単価: 2,352,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 小山 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 小山 5分 130,000,000円 200.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小山 2分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1959年
宅地(土地) 2015年第1四半期 小山 6分 85,000,000円 170.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小山 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小山 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 小山 3分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小山 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小山 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小山 9分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小山 4分 88,000,000円 110.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 0分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 6分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小山 8分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小山 5分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 小山 4分 27,000,000円 45.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山 4分 220,000,000円 360.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小山 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 小山 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山 4分 57,000,000円 75.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 3分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山 7分 19,000,000円 35.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山 7分 50,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小山 8分 45,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 3分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山 6分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1972年
中古マンション等 2014年第2四半期 小山 4分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 小山 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1995年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第2四半期 小山 8分 32,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小山 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小山 6分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 小山 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小山 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小山 4分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小山 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小山 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小山 6分 40,000,000円 65.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小山 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小山 6分 46,000,000円 55.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小山 3分 81,000,000円 105.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小山 6分 78,000,000円 105.0 7,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,092,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。