東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 651 - 700 of 970 in total） 平均価格: 43,644,000円 平均㎡単価: 1,954,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 小山 5分 150,000,000円 240.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 小山 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小山 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小山 3分 57,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小山 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小山 4分 39,000,000円 45.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小山 3分 28,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小山 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 小山 8分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 小山 5分 48,000,000円 55.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山 2分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小山 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小山 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 小山 4分 68,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小山 6分 46,000,000円 50.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小山 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小山 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 小山 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 小山 3分 130,000,000円 210.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小山 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山 4分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小山 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 小山 7分 82,000,000円 175.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小山 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小山 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小山 4分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小山 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小山 3分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小山 3分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 小山 4分 80,000,000円 130.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小山 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小山 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 小山 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,644,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。