東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 901 - 950 of 970 in total） 平均価格: 61,780,000円 平均㎡単価: 2,709,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山 3分 150,000,000円 155.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小山 3分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山 7分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小山 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小山 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小山 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小山 3分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山 4分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山 4分 20,000,000円 45.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小山 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山 3分 41,000,000円 55.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山 8分 180,000,000円 300.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 0分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 1分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小山 1分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小山 5分 210,000,000円 320.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 0分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 0分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 小山 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小山 3分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 4分 120,000,000円 170.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小山 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 5分 300,000,000円 1300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 3分 30,000,000円 30.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 4分 57,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 1分 56,000,000円 70.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小山 0分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小山 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小山 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 小山 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 小山 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 5分 34,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小山 0分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 5分 37,000,000円 45.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小山 3分 55,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小山 1分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 小山 6分 68,000,000円 135.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小山 8分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小山 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 小山 0分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 小山 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小山 4分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 小山 7分 75,000,000円 140.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 小山 0分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小山 9分 52,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,780,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。