東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 801 - 850 of 970 in total） 平均価格: 52,536,000円 平均㎡単価: 1,750,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 8分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小山 1分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 4分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山 1分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 小山 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 小山 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 小山 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小山 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 小山 6分 37,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山 5分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山 4分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小山 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山 6分 50,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小山 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 小山 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山 6分 43,000,000円 60.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山 4分 110,000,000円 150.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小山 4分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山 3分 350,000,000円 470.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小山 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 小山 3分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山 5分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小山 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第4四半期 小山 4分 30,000,000円 50.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山 3分 76,000,000円 170.0 447,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小山 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山 8分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小山 5分 56,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小山 3分 44,000,000円 55.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山 1分 260,000,000円 370.0 702,703円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 小山 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小山 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 小山 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小山 6分 8,900,000円 25.0 356,000円/㎡ 1984年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小山 7分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小山 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小山 5分 47,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小山 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小山 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 小山 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小山 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小山 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 小山 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小山 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,536,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。