大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,834,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 76,444,444万円
平米単価 2,695,556円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 27,385,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 28

菅原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 101 - 150 of 507 in total） 平均価格: 47,804,000円 平均㎡単価: 582,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 菅原 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅原 13分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅原 2分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 菅原 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原 15分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原 7分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅原 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 菅原 7分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 1分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 9分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 8分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1973年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菅原 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅原 15分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅原 15分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅原 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1982年 RC、木造
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 15分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅原 13分 70,000,000円 420.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅原 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅原 4分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅原 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 菅原 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅原 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 菅原 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 菅原 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 菅原 10分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅原 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 菅原 3分 77,000,000円 260.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菅原 7分 1,100,000,000円 870.0 1,264,368円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菅原 14分 380,000,000円 500.0 760,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅原の特徴

大阪府大阪市東淀川区菅原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区菅原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区菅原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区菅原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,804,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区菅原では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区菅原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。