大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,834,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 76,444,444万円
平米単価 2,695,556円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 27,385,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 28

菅原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 151 - 200 of 507 in total） 平均価格: 75,856,000円 平均㎡単価: 780,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菅原 14分 380,000,000円 500.0 760,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菅原 7分 1,100,000,000円 870.0 1,264,368円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菅原 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 菅原 11分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1974年 鉄骨造 2K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菅原 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅原 13分 89,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅原 13分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅原 3分 61,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菅原 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅原 9分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菅原 14分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菅原 8分 280,000,000円 530.0 528,302円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菅原 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菅原 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菅原 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 菅原 15分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 菅原 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 菅原 10分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 菅原 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菅原 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菅原 13分 91,000,000円 520.0 175,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菅原 12分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 菅原 11分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 菅原 5分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菅原 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菅原 3分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菅原 8分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菅原 8分 590,000,000円 350.0 1,685,714円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 菅原 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 菅原 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 菅原 10分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菅原 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 菅原 11分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菅原 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菅原 19分 87,000,000円 160.0 543,750円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 菅原 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菅原 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 菅原 14分 57,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 菅原 14分 130,000,000円 670.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 菅原 2分 78,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 菅原 11分 3,000,000円 40.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菅原 3分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 菅原 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 菅原 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 菅原 9分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菅原 9分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菅原 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菅原 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 菅原 10分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC、RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅原の特徴

大阪府大阪市東淀川区菅原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区菅原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区菅原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区菅原では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 75,856,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区菅原では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区菅原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。