大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,834,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 76,444,444万円
平米単価 2,695,556円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 27,385,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 28

菅原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 401 - 450 of 507 in total） 平均価格: 19,192,600円 平均㎡単価: 424,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 菅原 12分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 菅原 15分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菅原 9分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 菅原 11分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅原 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅原 8分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅原 7分 59,000,000円 260.0 226,923円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 菅原 15分 7,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅原 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 戦前 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 菅原 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 菅原 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 菅原 13分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 菅原 16分 730,000円 60.0 12,167円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅原 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 菅原 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 菅原 13分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅原 10分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 菅原 12分 1,500,000円 45.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 菅原 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 菅原 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 菅原 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 菅原 14分 14,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅原 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅原 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅原 14分 250,000,000円 890.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅原 13分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅原 18分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅原 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅原 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2001年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅原 5分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 菅原 13分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 菅原 9分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 菅原 13分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅原 9分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 菅原 8分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 菅原 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅原 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 菅原 15分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 菅原 14分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅原 21分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 菅原 14分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅原 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菅原 9分 2,500,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菅原 10分 22,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 菅原 14分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 菅原 6分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅原 15分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅原 25分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅原 13分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 菅原 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅原の特徴

大阪府大阪市東淀川区菅原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区菅原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区菅原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区菅原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区菅原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,192,600円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区菅原では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区菅原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。