東京都品川区南品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区南品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,120,472万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 127

宅地(土地)

平均価格 110,200,000万円
平米単価 9,220,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 83,425,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 27

南品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 551 - 600 of 990 in total） 平均価格: 43,290,000円 平均㎡単価: 1,306,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南品川 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南品川 4分 78,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南品川 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南品川 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南品川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 9分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南品川 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南品川 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南品川 4分 36,000,000円 45.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南品川 7分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 7分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南品川 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南品川 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南品川 4分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南品川 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南品川 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南品川 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 南品川 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南品川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南品川 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南品川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 南品川 3分 59,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南品川 7分 130,000,000円 230.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南品川 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南品川 7分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 南品川 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南品川 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南品川 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 南品川 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南品川 3分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 4分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 4分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南品川 4分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南品川 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南品川の特徴

東京都品川区南品川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南品川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区南品川の不動産市場について

東京都品川区南品川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南品川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南品川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,290,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区南品川では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南品川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。