東京都品川区南品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区南品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,120,472万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 127

宅地(土地)

平均価格 110,200,000万円
平米単価 9,220,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 83,425,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 27

南品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 651 - 700 of 990 in total） 平均価格: 87,010,000円 平均㎡単価: 1,441,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 南品川 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南品川 5分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南品川 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南品川 5分 370,000,000円 140.0 2,642,857円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南品川 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南品川 3分 880,000,000円 560.0 1,571,429円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 南品川 6分 100,000,000円 130.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南品川 6分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 南品川 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南品川 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南品川 6分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 南品川 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 南品川 4分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南品川 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南品川 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 4分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 4分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南品川 4分 430,000,000円 190.0 2,263,158円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南品川 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南品川 8分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 南品川 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南品川 7分 330,000,000円 155.0 2,129,032円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南品川 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南品川 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南品川 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南品川 5分 110,000,000円 140.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南品川 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南品川 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南品川 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南品川 7分 56,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南品川 7分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 南品川 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南品川 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 南品川 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南品川 6分 230,000,000円 310.0 741,935円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南品川 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南品川 6分 33,000,000円 45.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南品川 3分 170,000,000円 200.0 850,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 南品川 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 南品川 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南品川 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南品川 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南品川 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南品川 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南品川 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南品川の特徴

東京都品川区南品川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南品川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区南品川の不動産市場について

東京都品川区南品川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南品川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南品川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 87,010,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区南品川では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南品川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。