東京都品川区南品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区南品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,120,472万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 127

宅地(土地)

平均価格 110,200,000万円
平米単価 9,220,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 83,425,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 27

南品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 751 - 800 of 990 in total） 平均価格: 45,562,000円 平均㎡単価: 1,557,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 南品川 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南品川 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 南品川 3分 410,000,000円 860.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南品川 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南品川 6分 180,000,000円 115.0 1,565,217円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南品川 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南品川 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 南品川 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 南品川 9分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南品川 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2011年第2四半期 南品川 7分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南品川 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南品川 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南品川 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南品川 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 1分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南品川 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南品川 7分 19,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南品川 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南品川 6分 46,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南品川 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 南品川 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南品川 6分 45,000,000円 85.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南品川 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南品川 4分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南品川 2分 250,000,000円 320.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南品川 5分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南品川 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 南品川 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南品川 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南品川 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南品川 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南品川 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南品川 3分 140,000,000円 380.0 368,421円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南品川 5分 71,000,000円 150.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南品川 5分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南品川 3分 41,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南品川 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南品川 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南品川 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南品川の特徴

東京都品川区南品川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南品川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区南品川の不動産市場について

東京都品川区南品川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南品川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南品川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,562,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南品川では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南品川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。