東京都品川区南品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区南品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,120,472万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 127

宅地(土地)

平均価格 110,200,000万円
平米単価 9,220,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 83,425,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 27

南品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 151 - 200 of 990 in total） 平均価格: 58,918,000円 平均㎡単価: 1,678,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 5分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南品川 4分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南品川 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南品川 3分 200,000,000円 145.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南品川 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2003年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 5分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 9分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 5分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 2分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南品川 2分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 5分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 13分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 10分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南品川 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南品川 10分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南品川 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 1分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 3分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南品川 7分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南品川 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南品川 5分 180,000,000円 135.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 南品川 3分 93,000,000円 100.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南品川 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南品川 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南品川の特徴

東京都品川区南品川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区南品川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区南品川の不動産市場について

東京都品川区南品川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区南品川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区南品川では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,918,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区南品川では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区南品川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。