千葉県船橋市湊町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,050,794万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 77,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 13

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 101 - 150 of 318 in total） 平均価格: 45,752,000円 平均㎡単価: 591,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湊町 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湊町 19分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湊町 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湊町 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 湊町 18分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湊町 8分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 12分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊町 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊町 10分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊町 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 16分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊町 19分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湊町 15分 100,000,000円 320.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 湊町 14分 98,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊町 10分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊町 11分 500,000,000円 550.0 909,091円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 18分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊町 14分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 13分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 12分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 12分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

千葉県船橋市湊町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市湊町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市湊町の不動産市場について

千葉県船橋市湊町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市湊町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市湊町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 45,752,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市湊町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市湊町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。