千葉県船橋市湊町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,050,794万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 77,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 13

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 51 - 100 of 318 in total） 平均価格: 38,212,000円 平均㎡単価: 526,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湊町 20分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湊町 12分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 13分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 13分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 15分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 16分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 18分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊町 20分 27,000,000円 75.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 11分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊町 16分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊町 5分 74,000,000円 190.0 389,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊町 18分 93,000,000円 310.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊町 16分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊町 18分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 13分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 13分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊町 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 13分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 10分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 14分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊町 15分 270,000,000円 360.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 12分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊町 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊町 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 12分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊町 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

千葉県船橋市湊町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市湊町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県船橋市湊町の不動産市場について

千葉県船橋市湊町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市湊町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市湊町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,212,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市湊町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市湊町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。