東京都新宿区四谷の不動産価格・相場情報

東京都新宿区四谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,448,980万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地と建物)

平均価格 318,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 4

四谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、四谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 416件（Displaying property transactions 51 - 100 of 416 in total） 平均価格: 179,060,000円 平均㎡単価: 1,953,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四谷 5分 380,000,000円 80.0 4,750,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 2分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 2分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 4分 380,000,000円 250.0 1,520,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四谷 5分 480,000,000円 350.0 1,371,429円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四谷 1分 71,000,000円 45.0 1,577,778円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 4分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 4分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 四谷 6分 240,000,000円 150.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 3分 460,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡ RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四谷 10分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四谷 6分 300,000,000円 105.0 2,857,143円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 4分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 2分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四谷 5分 1,400,000,000円 940.0 1,489,362円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四谷 2分 600,000,000円 115.0 5,217,391円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四谷 2分 1,200,000,000円 220.0 5,454,545円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四谷 3分 400,000,000円 260.0 1,538,462円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 四谷 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 四谷 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 四谷 5分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四谷 6分 680,000,000円 170.0 4,000,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 四谷 7分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 四谷 4分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四谷 6分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 四谷 8分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 四谷 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

四谷の特徴

東京都新宿区四谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区四谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区四谷の不動産市場について

東京都新宿区四谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区四谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区四谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 179,060,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区四谷では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区四谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。