東京都新宿区四谷の不動産価格・相場情報

東京都新宿区四谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,448,980万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地と建物)

平均価格 318,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 4

四谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、四谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 416件（Displaying property transactions 401 - 416 of 416 in total） 平均価格: 178,300,000円 平均㎡単価: 1,517,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 四谷 3分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四谷 4分 220,000,000円 65.0 3,384,615円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 四谷 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 四谷 3分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 四谷 0分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 四谷 8分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 四谷 1分 240,000,000円 115.0 2,086,957円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 四谷 0分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 四谷 0分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 四谷 4分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 四谷 2分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 四谷 5分 820,000,000円 210.0 3,904,762円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 四谷 0分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 四谷 5分 950,000,000円 190.0 5,000,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 四谷 5分 300,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 四谷 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

四谷の特徴

東京都新宿区四谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区四谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区四谷の不動産市場について

東京都新宿区四谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区四谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区四谷では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 178,300,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区四谷では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区四谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。