東京都新宿区四谷の不動産価格・相場情報

東京都新宿区四谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,448,980万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地と建物)

平均価格 318,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 4

四谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、四谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 416件（Displaying property transactions 351 - 400 of 416 in total） 平均価格: 201,006,000円 平均㎡単価: 2,166,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 四谷 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 四谷 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 四谷 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 四谷 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 四谷 4分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四谷 3分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 四谷 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 四谷 0分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 四谷 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 四谷 5分 630,000,000円 220.0 2,863,636円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 四谷 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 四谷 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 四谷 2分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 四谷 6分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 四谷 4分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 四谷 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 四谷 0分 610,000,000円 200.0 3,050,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 四谷 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 四谷 3分 81,000,000円 50.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 四谷 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 四谷 4分 180,000,000円 195.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 四谷 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 四谷 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 四谷 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 四谷 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 四谷 5分 600,000,000円 870.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 四谷 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 四谷 4分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 四谷 5分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 四谷 0分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 四谷 7分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 四谷 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 四谷 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 四谷 5分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 四谷 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 四谷 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 四谷 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 四谷 6分 280,000,000円 135.0 2,074,074円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 四谷 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 四谷 2分 1,500,000,000円 250.0 6,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 四谷 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 四谷 0分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 四谷 5分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 四谷 3分 1,900,000,000円 260.0 7,307,692円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 四谷 3分 1,600,000,000円 780.0 2,051,282円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 四谷 5分 730,000,000円 210.0 3,476,190円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 四谷 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第3四半期 四谷 3分 97,000,000円 60.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 四谷 3分 620,000,000円 130.0 4,769,231円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四谷 4分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

四谷の特徴

東京都新宿区四谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区四谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区四谷の不動産市場について

東京都新宿区四谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区四谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区四谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 201,006,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区四谷では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区四谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。