価格概要

宅地(土地)

平均価格 33,525,806万円
平米単価 1,169,355円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地と建物)

平均価格 38,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 42

東谷山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東谷山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 435件(Displaying property transactions 1 - 50 of 435 in total) 平均価格: 39,840,000円 平均㎡単価: 572,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東谷山 18分 43,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東谷山 8分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 東谷山 11分 110,000,000円 540.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東谷山 15分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東谷山 24分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東谷山 26分 34,000,000円 360.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東谷山 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東谷山 10分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東谷山 6分 250,000,000円 750.0 333,333円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東谷山 14分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東谷山 19分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東谷山 18分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東谷山 8分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 5分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東谷山 14分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 26分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東谷山 15分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 7分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東谷山 16分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 9分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 10分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 20分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東谷山 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東谷山 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東谷山 15分 110,000,000円 830.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東谷山 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東谷山 20分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東谷山 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東谷山 7分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東谷山 15分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東谷山 21分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東谷山 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東谷山 19分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東谷山 12分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東谷山 16分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 20分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 20分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 24分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東谷山 13分 58,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 20分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東谷山 11分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 10分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東谷山 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

東谷山の特徴

鹿児島県鹿児島市東谷山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市東谷山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市東谷山の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市東谷山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市東谷山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市東谷山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,840,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市東谷山では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市東谷山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。