鹿児島県鹿児島市東谷山の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市東谷山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 33,525,806万円
平米単価 1,169,355円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地と建物)

平均価格 38,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 42

東谷山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東谷山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 435件（Displaying property transactions 51 - 100 of 435 in total） 平均価格: 28,590,000円 平均㎡単価: 615,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 13分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 9分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 11分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東谷山 8分 70,000,000円 790.0 88,608円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東谷山 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東谷山 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 14分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 15分 7,300,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東谷山 8分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 4分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東谷山 18分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 8分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東谷山 8分 45,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 13分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東谷山 28分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 13分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東谷山 28分 33,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東谷山 24分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第1四半期 東谷山 24分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東谷山 12分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東谷山 16分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東谷山 11分 60,000,000円 440.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東谷山 15分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東谷山 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東谷山 12分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東谷山 11分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 24分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 10分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 5分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 30分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 12分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 15分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 11分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 9分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 14分 50,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 26分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 15分 46,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東谷山 5分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東谷山 5分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東谷山 5分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東谷山 14分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東谷山 5分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東谷山の特徴

鹿児島県鹿児島市東谷山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市東谷山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市東谷山の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市東谷山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市東谷山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市東谷山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,590,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市東谷山では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市東谷山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。