東京都豊島区東池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区東池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,480,408万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 245

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 10,450,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 199,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 15

東池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1986件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1986 in total） 平均価格: 74,796,000円 平均㎡単価: 1,381,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 東池袋 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 0分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東池袋 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 1分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 14分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 2分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2011年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東池袋 5分 430,000,000円 220.0 1,954,545円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東池袋 4分 490,000,000円 420.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東池袋 7分 79,000,000円 130.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東池袋 7分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 東池袋 8分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東池袋 9分 280,000,000円 250.0 1,120,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 2分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 0分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2011年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 11分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 2分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 2分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 11分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東池袋 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東池袋 4分 400,000,000円 190.0 2,105,263円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東池袋 2分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 東池袋 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東池袋 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東池袋 2分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東池袋 1分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東池袋 2分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東池袋 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1973年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東池袋の特徴

東京都豊島区東池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区東池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区東池袋の不動産市場について

東京都豊島区東池袋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区東池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区東池袋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 74,796,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区東池袋では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区東池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。