東京都豊島区東池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区東池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,480,408万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 245

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 10,450,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 199,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 15

東池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1986件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1986 in total） 平均価格: 148,836,000円 平均㎡単価: 1,273,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東池袋 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東池袋 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 2分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 8分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東池袋 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東池袋 8分 1,600,000,000円 470.0 3,404,255円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東池袋 9分 4,000,000,000円 700.0 5,714,286円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 東池袋 6分 110,000,000円 145.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 2分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東池袋 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 9分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 1分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 0分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 東池袋 5分 89,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東池袋 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東池袋 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東池袋 7分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東池袋 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東池袋の特徴

東京都豊島区東池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区東池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区東池袋の不動産市場について

東京都豊島区東池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区東池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区東池袋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 148,836,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区東池袋では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区東池袋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。