東京都豊島区上池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区上池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,550,877万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 114

宅地(土地)

平均価格 131,500,000万円
平米単価 8,170,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 93,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 21

上池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1114 in total） 平均価格: 40,556,000円 平均㎡単価: 905,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 上池袋 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上池袋 4分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上池袋 5分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上池袋 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上池袋 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上池袋 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上池袋 8分 30,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上池袋 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上池袋 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 12分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 9分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上池袋 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上池袋 12分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上池袋 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 12分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 11分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上池袋 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上池袋 9分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上池袋 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上池袋 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上池袋 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上池袋 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上池袋 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上池袋 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上池袋 5分 77,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上池袋 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上池袋 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上池袋 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上池袋 13分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 9分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 4分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上池袋の特徴

東京都豊島区上池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区上池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区上池袋の不動産市場について

東京都豊島区上池袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区上池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区上池袋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,556,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区上池袋では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区上池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。