東京都豊島区上池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区上池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,550,877万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 114

宅地(土地)

平均価格 131,500,000万円
平米単価 8,170,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 93,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 21

上池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1114 in total） 平均価格: 40,958,000円 平均㎡単価: 973,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 上池袋 5分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 10分 410,000,000円 280.0 1,464,286円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 9分 240,000,000円 510.0 470,588円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 上池袋 8分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上池袋 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上池袋 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上池袋 8分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上池袋 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 14分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上池袋 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上池袋 9分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上池袋 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上池袋 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 14分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 上池袋 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 上池袋 3分 80,000,000円 210.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上池袋 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上池袋 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上池袋 11分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上池袋 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 上池袋 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上池袋 7分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 上池袋 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上池袋 8分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上池袋 13分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 上池袋 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上池袋 10分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 上池袋 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上池袋 7分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上池袋 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上池袋 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上池袋 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 上池袋 13分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上池袋 8分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上池袋 5分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上池袋 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上池袋 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上池袋 7分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上池袋 15分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 上池袋 15分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 上池袋 6分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上池袋 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上池袋の特徴

東京都豊島区上池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区上池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区上池袋の不動産市場について

東京都豊島区上池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区上池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区上池袋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,958,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区上池袋では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区上池袋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。