東京都豊島区上池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区上池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,550,877万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 114

宅地(土地)

平均価格 131,500,000万円
平米単価 8,170,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 93,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 21

上池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1114 in total） 平均価格: 44,076,000円 平均㎡単価: 874,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 13分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 12分 7,500,000円 10.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上池袋 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上池袋 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上池袋 6分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 9分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1988年 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 15分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 上池袋 9分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上池袋 6分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池袋 13分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池袋 12分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 3分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池袋 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池袋 7分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池袋 15分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 7分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1986年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上池袋 11分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上池袋 11分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 7分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上池袋の特徴

東京都豊島区上池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区上池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区上池袋の不動産市場について

東京都豊島区上池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区上池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区上池袋では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,076,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区上池袋では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区上池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。