東京都豊島区上池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区上池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,550,877万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 114

宅地(土地)

平均価格 131,500,000万円
平米単価 8,170,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 93,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 21

上池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1114 in total） 平均価格: 56,614,000円 平均㎡単価: 1,304,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2001年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 1分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 6分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 14分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上池袋 5分 44,000,000円 45.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 8分 440,000,000円 230.0 1,913,043円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 10分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 7分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上池袋 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC スタジオ
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 12分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 9分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上池袋 4分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上池袋 10分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上池袋 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上池袋 15分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上池袋 15分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上池袋 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上池袋 10分 53,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 9分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上池袋 5分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上池袋 7分 260,000,000円 170.0 1,529,412円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 上池袋 8分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 10分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 9分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 3分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上池袋 14分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上池袋 12分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上池袋の特徴

東京都豊島区上池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区上池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区上池袋の不動産市場について

東京都豊島区上池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区上池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区上池袋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,614,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区上池袋では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区上池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。