東京都世田谷区池尻の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区池尻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,038,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 157,875,000万円
平米単価 10,287,500円/㎡
価格範囲 89,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 283,235,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 17

池尻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池尻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 812件（Displaying property transactions 651 - 700 of 812 in total） 平均価格: 72,754,000円 平均㎡単価: 1,484,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 池尻 9分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 池尻 9分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 池尻 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 池尻 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 池尻 9分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 池尻 9分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 池尻 6分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 池尻 7分 55,000,000円 110.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 池尻 8分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 池尻 6分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池尻 6分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池尻 8分 620,000,000円 640.0 968,750円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 池尻 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 池尻 10分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 池尻 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 池尻 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 池尻 3分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 池尻 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池尻 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池尻 7分 710,000,000円 340.0 2,088,235円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 池尻 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 池尻 10分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 池尻 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 池尻 11分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 池尻 7分 43,000,000円 50.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池尻 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 池尻 7分 38,000,000円 60.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池尻 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 池尻 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 池尻 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 池尻 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 池尻 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 池尻 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 池尻 4分 48,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 池尻 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池尻 7分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 池尻 11分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 池尻 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 池尻 6分 49,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 池尻 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1963年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 池尻 10分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 池尻 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池尻 2分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 池尻 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 池尻 12分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 池尻 12分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 池尻 5分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 池尻 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 池尻 3分 77,000,000円 140.0 550,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 池尻 2分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池尻の特徴

東京都世田谷区池尻は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区池尻は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区池尻の不動産市場について

東京都世田谷区池尻の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区池尻の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区池尻では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 72,754,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区池尻では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区池尻では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。