東京都世田谷区池尻の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区池尻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,038,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 157,875,000万円
平米単価 10,287,500円/㎡
価格範囲 89,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 283,235,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 17

池尻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池尻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 812件（Displaying property transactions 751 - 800 of 812 in total） 平均価格: 80,680,000円 平均㎡単価: 1,645,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 池尻 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 池尻 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池尻 7分 810,000,000円 340.0 2,382,353円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 池尻 2分 120,000,000円 125.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池尻 8分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池尻 12分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池尻 12分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池尻 7分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 池尻 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 池尻 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 池尻 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 池尻 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池尻 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池尻 11分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 池尻 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池尻 8分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池尻 8分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 池尻 2分 140,000,000円 130.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池尻 14分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池尻 10分 83,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 池尻 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 池尻 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 池尻 10分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 池尻 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 池尻 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 池尻 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 池尻 12分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 池尻 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池尻 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池尻 8分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池尻 8分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 池尻 0分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 池尻 11分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 池尻 10分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 池尻 0分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 池尻 12分 240,000,000円 165.0 1,454,545円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 池尻 12分 2,000,000円 20.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池尻 10分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池尻 5分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池尻 12分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 池尻 0分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 池尻 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 池尻 0分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 池尻 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池尻 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 池尻 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 池尻 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 池尻 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 池尻 8分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 池尻 8分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池尻の特徴

東京都世田谷区池尻は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区池尻は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区池尻の不動産市場について

東京都世田谷区池尻の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区池尻の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区池尻では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 80,680,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区池尻では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区池尻では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。