東京都文京区小日向の不動産価格・相場情報

東京都文京区小日向の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 87,806,452万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 153,000,000万円
平米単価 10,971,429円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 222,583,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 12

小日向の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小日向の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 371件（Displaying property transactions 101 - 150 of 371 in total） 平均価格: 112,934,000円 平均㎡単価: 3,352,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 小日向 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小日向 5分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小日向 7分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 小日向 7分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小日向 10分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小日向 7分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小日向 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 小日向 7分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小日向 8分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小日向 7分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小日向 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小日向 7分 130,000,000円 120.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小日向 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小日向 10分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小日向 8分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小日向 6分 940,000,000円 790.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小日向 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小日向 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 小日向 2分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 小日向 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小日向 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小日向 6分 170,000,000円 270.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小日向 8分 170,000,000円 135.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小日向 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小日向 8分 160,000,000円 135.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小日向 7分 100,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小日向 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 小日向 7分 110,000,000円 120.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小日向 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小日向 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小日向 5分 300,000,000円 480.0 625,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小日向 7分 130,000,000円 240.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小日向 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小日向 8分 68,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小日向 8分 57,000,000円 60.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小日向 5分 47,000,000円 50.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小日向 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 小日向 6分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小日向 6分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小日向 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小日向 4分 44,000,000円 50.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小日向 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 小日向 5分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小日向 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小日向 6分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小日向 2分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小日向 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小日向 5分 70,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小日向 6分 630,000,000円 790.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小日向 5分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小日向の特徴

東京都文京区小日向は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小日向は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区小日向の不動産市場について

東京都文京区小日向の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小日向の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小日向では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 112,934,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小日向では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小日向では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。