東京都国分寺市西町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,204,082万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 32,200,000万円
平米単価 2,340,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 60,052,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 38

西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 1 - 50 of 535 in total） 平均価格: 45,310,000円 平均㎡単価: 562,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西町 22分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西町 22分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西町 22分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 17分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西町 21分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 21分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 22分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 22分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 22分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 19分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 18分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 18分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 30分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 30分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 15分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1999年
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 22分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 18分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 22分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 19分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 30分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 30分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 18分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 30分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 21分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 21分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 30分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 28分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1965年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 0分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 18分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 0分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 22分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 16分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 16分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 21分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西町 30分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 30分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 17分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 27分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 30分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 30分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 20分 68,000,000円 185.0 367,568円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 16分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 27分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 23分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 30分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西町 29分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町の特徴

東京都国分寺市西町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市西町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都国分寺市西町の不動産市場について

東京都国分寺市西町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市西町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市西町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,310,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市西町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市西町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。