東京都国分寺市西町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,204,082万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 32,200,000万円
平米単価 2,340,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 60,052,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 38

西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 501 - 535 of 535 in total） 平均価格: 43,331,428円 平均㎡単価: 1,140,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 23分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 23分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西町 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西町 20分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西町 14分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西町 21分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西町 28分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西町 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西町 19分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西町 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 28分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 26分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 28分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 西町 18分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西町 29分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西町 18分 74,000,000円 200.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西町 16分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西町 21分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西町 28分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西町 16分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西町 18分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西町 30分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西町 14分 56,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西町 19分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西町 19分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西町 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西町 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西町 25分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西町 16分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西町 15分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西町 23分 9,100,000円 30.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西町 28分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町の特徴

東京都国分寺市西町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市西町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都国分寺市西町の不動産市場について

東京都国分寺市西町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市西町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市西町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,331,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市西町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市西町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。