東京都国分寺市西町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,204,082万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 32,200,000万円
平米単価 2,340,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 60,052,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 38

西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 101 - 150 of 535 in total） 平均価格: 64,838,000円 平均㎡単価: 639,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西町 0分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西町 20分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第4四半期 西町 21分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 29分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 29分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 28分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1965年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 21分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1965年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 28分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1965年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 22分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 22分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西町 26分 5,100,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西町 22分 110,000,000円 360.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西町 16分 65,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 28分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1965年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 20分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2019年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 28分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1965年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西町 0分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1965年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西町 22分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西町 20分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西町 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西町 25分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西町 21分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西町 29分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西町 18分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西町 22分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西町 22分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西町 21分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 12分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西町 22分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 18分 1,200,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 16分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 20分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 15分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 西町 21分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 28分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 28分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2021年
中古マンション等 2022年第1四半期 西町 23分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 15分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 29分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2021年
中古マンション等 2022年第1四半期 西町 21分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2019年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 28分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 18分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 18分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2022年第1四半期 西町 21分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 16分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町の特徴

東京都国分寺市西町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市西町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都国分寺市西町の不動産市場について

東京都国分寺市西町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市西町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市西町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 64,838,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市西町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市西町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。