東京都国分寺市西町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,204,082万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 32,200,000万円
平米単価 2,340,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 60,052,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 38

西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 451 - 500 of 535 in total） 平均価格: 41,910,000円 平均㎡単価: 1,098,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 西町 19分 52,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 19分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西町 30分 210,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 23分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 19分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第3四半期 西町 30分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西町 18分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西町 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西町 29分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西町 19分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西町 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西町 30分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西町 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町 19分 83,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町 20分 84,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西町 20分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西町 30分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町 21分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西町 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西町 23分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西町 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西町 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西町 20分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西町 30分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西町 20分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西町 21分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西町 19分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西町 18分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西町 2分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西町 23分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西町 30分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西町 17分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西町 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西町 19分 33,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西町 30分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西町 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西町 30分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西町 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 26分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西町 15分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西町 30分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 16分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西町 21分 36,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町の特徴

東京都国分寺市西町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市西町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都国分寺市西町の不動産市場について

東京都国分寺市西町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市西町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市西町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,910,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市西町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市西町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。