東京都新宿区上落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,328,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 8,616,667円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 127,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 740,000,000万円
データ件数 21

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 794件（Displaying property transactions 51 - 100 of 794 in total） 平均価格: 77,926,000円 平均㎡単価: 1,633,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上落合 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 7分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上落合 6分 7,000,000円 30.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上落合 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 上落合 6分 110,000,000円 165.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上落合 6分 130,000,000円 165.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 4分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上落合 6分 200,000,000円 240.0 833,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上落合 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 3分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 4分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上落合 0分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上落合 1分 740,000,000円 440.0 1,681,818円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上落合 2分 280,000,000円 400.0 700,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上落合 2分 140,000,000円 165.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上落合 1分 120,000,000円 80.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 1分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 上落合 1分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上落合 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上落合 1分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 4分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上落合 3分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上落合 6分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上落合 3分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 4分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

東京都新宿区上落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区上落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区上落合の不動産市場について

東京都新宿区上落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区上落合の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区上落合では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 77,926,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区上落合では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区上落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。