大阪府大阪市平野区西脇の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,440,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 2,350,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 17

西脇の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西脇の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 1 - 50 of 245 in total） 平均価格: 27,844,000円 平均㎡単価: 397,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西脇 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西脇 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西脇 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西脇 10分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西脇 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西脇 10分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西脇 9分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西脇 9分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西脇 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西脇 12分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1983年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西脇 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西脇 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西脇 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西脇 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西脇 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西脇 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西脇 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西脇 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西脇 11分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西脇 12分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西脇 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西脇 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西脇 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西脇 10分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西脇 11分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西脇 10分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西脇 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西脇 10分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西脇 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西脇 13分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西脇 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西脇 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西脇 7分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西脇 9分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西脇 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西脇 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西脇 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西脇 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西脇 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西脇 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西脇 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西脇 15分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西脇 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西脇 14分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西脇 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西脇 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西脇 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西脇 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西脇 8分 8,300,000円 125.0 66,400円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西脇 10分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西脇の特徴

大阪府大阪市平野区西脇は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区西脇は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場について

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区西脇の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区西脇では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,844,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区西脇では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区西脇では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。