大阪府大阪市平野区西脇の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,440,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 2,350,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 17

西脇の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西脇の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 101 - 150 of 245 in total） 平均価格: 39,818,000円 平均㎡単価: 524,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 西脇 12分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西脇 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西脇 10分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西脇 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西脇 6分 87,000,000円 340.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西脇 8分 81,000,000円 250.0 324,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西脇 9分 190,000,000円 650.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西脇 10分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2019年第1四半期 西脇 9分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西脇 12分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西脇 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 西脇 8分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西脇 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西脇 13分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西脇 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西脇 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西脇 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西脇 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西脇 9分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西脇 7分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西脇 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西脇 13分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 西脇 10分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西脇 11分 89,000,000円 165.0 539,394円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西脇 10分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西脇 7分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西脇 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西脇 12分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西脇 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西脇 10分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西脇 11分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西脇 10分 230,000,000円 680.0 338,235円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西脇 15分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西脇 9分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西脇 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西脇 6分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西脇 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 西脇 13分 110,000,000円 510.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西脇 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西脇 9分 100,000,000円 195.0 512,821円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 西脇 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西脇 7分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 西脇 12分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西脇 9分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西脇 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 西脇 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西脇 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西脇 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西脇 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西脇 9分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西脇の特徴

大阪府大阪市平野区西脇は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区西脇は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場について

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区西脇の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区西脇では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,818,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区西脇では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区西脇では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。