大阪府大阪市平野区西脇の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,440,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 2,350,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 17

西脇の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西脇の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 51 - 100 of 245 in total） 平均価格: 33,818,000円 平均㎡単価: 467,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西脇 10分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西脇 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西脇 10分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西脇 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西脇 12分 30,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西脇 12分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西脇 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西脇 9分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西脇 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西脇 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西脇 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西脇 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西脇 10分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西脇 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西脇 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西脇 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西脇 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西脇 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西脇 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西脇 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西脇 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西脇 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西脇 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西脇 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西脇 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西脇 12分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西脇 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西脇 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西脇 9分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西脇 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西脇 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西脇 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西脇 7分 160,000,000円 460.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西脇 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 西脇 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西脇 11分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 西脇 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西脇 8分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1986年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西脇 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西脇 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西脇 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西脇 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西脇 10分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西脇 7分 130,000,000円 460.0 282,609円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西脇 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 西脇 10分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西脇 10分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西脇 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西脇 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西脇 12分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西脇の特徴

大阪府大阪市平野区西脇は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区西脇は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場について

大阪府大阪市平野区西脇の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区西脇の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区西脇では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,818,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区西脇では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区西脇では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。