東京都世田谷区桜上水の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区桜上水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 82,178,723万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 82,285,714万円
平米単価 6,671,429円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 106,913,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 23

桜上水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜上水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 547件（Displaying property transactions 51 - 100 of 547 in total） 平均価格: 87,394,000円 平均㎡単価: 1,303,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 桜上水 11分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜上水 1分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜上水 11分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜上水 14分 93,000,000円 165.0 563,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜上水 11分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜上水 14分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜上水 14分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜上水 4分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜上水 11分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜上水 5分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 4分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜上水 11分 310,000,000円 350.0 885,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜上水 11分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 4分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜上水 5分 48,000,000円 95.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 7分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 7分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 3分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 5分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 5分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜上水 13分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 5分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜上水 15分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜上水 11分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 7分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜上水 10分 170,000,000円 330.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜上水 11分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜上水 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜上水 4分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜上水 4分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜上水 15分 26,000,000円 45.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 桜上水 5分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜上水 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜上水 2分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 桜上水 4分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜上水 12分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜上水 14分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜上水 13分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 3分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 12分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 6分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 2分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜上水 14分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 5分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜上水 15分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜上水 5分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜上水の特徴

東京都世田谷区桜上水は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区桜上水は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区桜上水の不動産市場について

東京都世田谷区桜上水の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区桜上水の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区桜上水では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 87,394,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区桜上水では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区桜上水では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。