東京都世田谷区桜上水の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区桜上水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 82,178,723万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 82,285,714万円
平米単価 6,671,429円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 106,913,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 23

桜上水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜上水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 547件（Displaying property transactions 101 - 150 of 547 in total） 平均価格: 93,496,000円 平均㎡単価: 1,714,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 15分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 15分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 4分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 1分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 13分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 15分 71,000,000円 125.0 568,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 8分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜上水 11分 68,000,000円 75.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 7分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 16分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 4分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 3分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 14分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 3分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜上水 13分 81,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜上水 10分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 14分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 2分 490,000,000円 155.0 3,161,290円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 14分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 5分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 9分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 9分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 2分 8,300,000円 10.0 830,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 3分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜上水 12分 390,000,000円 460.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 3分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 4分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜上水 15分 120,000,000円 215.0 558,140円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 3分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 4分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 5分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 3分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 5分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜上水 3分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 3分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜上水 10分 99,000,000円 135.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 3分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜上水 5分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜上水 2分 30,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜上水 9分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜上水 10分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 10分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 2分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜上水の特徴

東京都世田谷区桜上水は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区桜上水は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区桜上水の不動産市場について

東京都世田谷区桜上水の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区桜上水の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区桜上水では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 93,496,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区桜上水では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区桜上水では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。