東京都世田谷区桜上水の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区桜上水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 82,178,723万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 82,285,714万円
平米単価 6,671,429円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 106,913,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 23

桜上水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜上水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 547件（Displaying property transactions 151 - 200 of 547 in total） 平均価格: 74,350,000円 平均㎡単価: 2,044,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 3分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 2分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜上水 10分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 3分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜上水 3分 120,000,000円 160.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 5分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜上水 15分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜上水 14分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜上水 12分 59,000,000円 130.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜上水 14分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜上水 14分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜上水 14分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜上水 12分 57,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜上水 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜上水 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜上水 4分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜上水 13分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜上水 5分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜上水 5分 67,000,000円 105.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜上水 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜上水 5分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜上水 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜上水 10分 59,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜上水 15分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜上水 13分 99,000,000円 160.0 618,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜上水 15分 73,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 桜上水 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜上水 5分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜上水 3分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜上水 4分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜上水 14分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜上水 13分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜上水 4分 49,000,000円 70.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜上水 5分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜上水 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜上水 10分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜上水 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜上水 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜上水 3分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜上水 7分 77,000,000円 135.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜上水 2分 140,000,000円 110.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜上水 13分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜上水 14分 54,000,000円 190.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜上水 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜上水 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜上水の特徴

東京都世田谷区桜上水は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区桜上水は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区桜上水の不動産市場について

東京都世田谷区桜上水の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区桜上水の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区桜上水では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 74,350,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区桜上水では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区桜上水では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。