東京都新宿区山吹町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区山吹町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 67,138,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 313,333,333万円
平米単価 27,666,667円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 305,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 6

山吹町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山吹町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 302件（Displaying property transactions 151 - 200 of 302 in total） 平均価格: 107,540,000円 平均㎡単価: 1,117,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山吹町 4分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山吹町 6分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山吹町 4分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山吹町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 山吹町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山吹町 5分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 山吹町 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 山吹町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山吹町 6分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 山吹町 2分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 山吹町 4分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山吹町 3分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山吹町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 山吹町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 山吹町 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山吹町 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 山吹町 2分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 山吹町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山吹町 4分 1,800,000,000円 530.0 3,396,226円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 山吹町 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山吹町 2分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山吹町 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 山吹町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 山吹町 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山吹町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山吹町 3分 470,000,000円 210.0 2,238,095円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 山吹町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 山吹町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山吹町 6分 470,000,000円 760.0 618,421円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 山吹町 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 山吹町 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 山吹町 2分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山吹町 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山吹町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 山吹町 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山吹町 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山吹町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山吹町 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 山吹町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山吹町 7分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 1978年
中古マンション等 2017年第2四半期 山吹町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 山吹町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 山吹町 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山吹町 9分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 山吹町 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 山吹町 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山吹町 6分 81,000,000円 155.0 522,581円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 山吹町 2分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 山吹町 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山吹町 4分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山吹町の特徴

東京都新宿区山吹町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区山吹町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区山吹町の不動産市場について

東京都新宿区山吹町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区山吹町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区山吹町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 107,540,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区山吹町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区山吹町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。