福岡県福岡市博多区美野島の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,906,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 145

宅地(土地)

平均価格 149,000,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 293,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 7

美野島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美野島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 601 - 650 of 925 in total） 平均価格: 29,410,000円 平均㎡単価: 448,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 美野島 20分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 美野島 19分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美野島 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美野島 20分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 美野島 19分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 美野島 15分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 美野島 16分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 美野島 19分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 美野島 20分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 美野島 20分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 美野島 21分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 美野島 26分 150,000,000円 510.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美野島 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 16分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 14分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 19分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 21分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 19分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美野島 16分 230,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 16分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 19分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 19分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 19分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 美野島 15分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美野島 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美野島 18分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美野島 19分 500,000,000円 300.0 1,666,667円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 美野島 23分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 美野島 21分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 美野島 15分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 美野島 15分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 美野島 19分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 美野島 20分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第4四半期 美野島 16分 10,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 美野島 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 美野島 19分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 14分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 2K
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 18分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 15分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 15分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 18分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 2K
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 20分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 16分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 19分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 20分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 16分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 美野島 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美野島の特徴

福岡県福岡市博多区美野島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区美野島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場について

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区美野島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区美野島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,410,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区美野島では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区美野島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。