福岡県福岡市博多区美野島の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,906,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 145

宅地(土地)

平均価格 149,000,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 293,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 7

美野島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美野島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 901 - 925 of 925 in total） 平均価格: 68,264,000円 平均㎡単価: 797,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 23分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 23分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 美野島 10分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美野島 15分 70,000,000円 120.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美野島 18分 430,000,000円 460.0 934,783円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 美野島 18分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美野島 13分 510,000,000円 1300.0 392,308円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 美野島 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美野島 18分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 美野島 18分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 美野島 0分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 美野島 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 美野島 0分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1995年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 美野島 23分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 美野島 0分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 美野島 14分 440,000,000円 730.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美野島 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 美野島 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 美野島 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 美野島 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 美野島 0分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 美野島 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 美野島 0分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美野島の特徴

福岡県福岡市博多区美野島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区美野島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場について

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区美野島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区美野島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 68,264,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区美野島では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区美野島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。