福岡県福岡市博多区美野島の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,906,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 145

宅地(土地)

平均価格 149,000,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 293,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 7

美野島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美野島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 701 - 750 of 925 in total） 平均価格: 62,026,000円 平均㎡単価: 16,422,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 美野島 19分 530,000,000円 330.0 1,606,061円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 美野島 16分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 美野島 10分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第2四半期 美野島 16分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 美野島 16分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 美野島 21分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 美野島 14分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 美野島 21分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 美野島 19分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美野島 24分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 18分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 20分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 21分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 17分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 20分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 19分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 18分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 美野島 16分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 美野島 18分 55,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美野島 19分 97,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美野島 25分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 美野島 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 美野島 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 美野島 5分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 美野島 20分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 美野島 23分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 美野島 20分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 美野島 20分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 19分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 20分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 19分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 20分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 14分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 20分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 19分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 21分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 18分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 18分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 19分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 美野島 15分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美野島 16分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美野島 16分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美野島 18分 140,000,000円 640.0 218,750円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 18分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 18分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美野島の特徴

福岡県福岡市博多区美野島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区美野島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場について

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区美野島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区美野島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,026,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区美野島では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区美野島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。