福岡県福岡市博多区美野島の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,906,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 145

宅地(土地)

平均価格 149,000,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 293,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 7

美野島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美野島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 851 - 900 of 925 in total） 平均価格: 47,206,000円 平均㎡単価: 621,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 20分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 19分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 20分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 20分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 16分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 20分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 美野島 16分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 20分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 美野島 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 美野島 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美野島 19分 520,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 美野島 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 美野島 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 美野島 23分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 美野島 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美野島 17分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 美野島 0分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 美野島 0分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 美野島 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美野島 16分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美野島 20分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美野島 19分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美野島 20分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美野島 18分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美野島 25分 37,000,000円 65.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 20分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 18分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 18分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 16分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 16分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 16分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 16分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 美野島 18分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美野島 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美野島 0分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 美野島 18分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 美野島 18分 88,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 美野島 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美野島 18分 250,000,000円 920.0 271,739円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 23分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美野島 20分 830,000,000円 450.0 1,844,444円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 23分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 16分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 20分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 16分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 美野島 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美野島の特徴

福岡県福岡市博多区美野島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区美野島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場について

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区美野島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区美野島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,206,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区美野島では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区美野島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。