福岡県福岡市博多区美野島の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,906,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 145

宅地(土地)

平均価格 149,000,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 293,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 7

美野島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美野島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 801 - 850 of 925 in total） 平均価格: 32,970,000円 平均㎡単価: 542,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 20分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 20分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 18分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 19分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 19分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 19分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 19分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 19分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 15分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美野島 19分 47,000,000円 370.0 127,027円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美野島 12分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 0分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 美野島 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 美野島 18分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 美野島 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 美野島 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 美野島 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 美野島 18分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 美野島 18分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 美野島 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 美野島 20分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 美野島 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 美野島 18分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 美野島 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 美野島 18分 86,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美野島 18分 150,000,000円 790.0 189,873円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美野島 16分 300,000,000円 860.0 348,837円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 美野島 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 美野島 20分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 美野島 20分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 美野島 23分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 美野島 16分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 美野島 20分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美野島 23分 280,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 美野島 16分 54,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 美野島 21分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 美野島 23分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 美野島 19分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 美野島 20分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 美野島 20分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 美野島 28分 210,000,000円 870.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美野島 20分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美野島 20分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 美野島 16分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美野島 15分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 美野島 18分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1995年 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 美野島 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 美野島 14分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 美野島 18分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美野島の特徴

福岡県福岡市博多区美野島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区美野島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場について

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区美野島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区美野島では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,970,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区美野島では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区美野島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。