福岡県福岡市博多区美野島の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,906,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 145

宅地(土地)

平均価格 149,000,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 293,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 7

美野島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美野島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 251 - 300 of 925 in total） 平均価格: 15,264,000円 平均㎡単価: 479,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 18分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 16分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 16分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 23分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 19分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 美野島 11分 9,600,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 20分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 19分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 14分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 19分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 18分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 11分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 18分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 19分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 18分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美野島 23分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 19分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 16分 8,700,000円 35.0 248,571円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 17分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 20分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 20分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美野島 19分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 14分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 15分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 18分 7,900,000円 30.0 263,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 19分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 美野島 24分 60,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美野島 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1999年
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 19分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美野島 20分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 18分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 0分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 19分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 20分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 17分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 14分 7,900,000円 35.0 225,714円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 23分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 美野島 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第1四半期 美野島 24分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 美野島 23分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 美野島 24分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 美野島 18分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美野島の特徴

福岡県福岡市博多区美野島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区美野島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場について

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区美野島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区美野島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,264,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区美野島では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区美野島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。