兵庫県神戸市北区桂木の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,769,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 28,611,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 18

桂木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桂木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 201 - 239 of 239 in total） 平均価格: 36,669,230円 平均㎡単価: 409,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂木 12分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桂木 13分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂木 16分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂木 16分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂木 13分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桂木 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桂木 17分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桂木 13分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桂木 16分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桂木 19分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桂木 16分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 桂木 12分 35,000,000円 360.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桂木 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桂木 16分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桂木 16分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂木 14分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂木 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 桂木 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 桂木 17分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 桂木 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 桂木 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂木 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂木 12分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 桂木 17分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂木 15分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桂木 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂木 14分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂木 15分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 桂木 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂木 12分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桂木 15分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桂木 15分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桂木 11分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桂木 11分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桂木 12分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 桂木 13分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 桂木 15分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桂木 14分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桂木 20分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桂木の特徴

兵庫県神戸市北区桂木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区桂木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場について

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区桂木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区桂木では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,669,230円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区桂木では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区桂木では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。