兵庫県神戸市北区桂木の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,769,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 28,611,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 18

桂木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桂木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 151 - 200 of 239 in total） 平均価格: 31,378,000円 平均㎡単価: 258,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 桂木 24分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 桂木 13分 2,600,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桂木 19分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桂木 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桂木 19分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桂木 18分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桂木 20分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桂木 14分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桂木 13分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桂木 18分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 桂木 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 桂木 21分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 桂木 18分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂木 18分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂木 18分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桂木 18分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂木 15分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂木 18分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂木 14分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桂木 12分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桂木 19分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 18分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 25分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 13分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 16分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂木 13分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 桂木 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂木 16分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂木 13分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂木 18分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂木 15分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桂木 25分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桂木 16分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桂木 15分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 桂木 19分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桂木 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 桂木 16分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桂木 16分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 桂木 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桂木 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桂木 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桂木 23分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桂木 15分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桂木 15分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桂木 15分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 桂木 21分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桂木 16分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 桂木 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂木 19分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂木 16分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桂木の特徴

兵庫県神戸市北区桂木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区桂木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場について

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区桂木の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区桂木では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,378,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区桂木では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区桂木では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。