兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 5,650,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 4

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 151 - 200 of 282 in total） 平均価格: 16,490,000円 平均㎡単価: 537,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊町 2分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 湊町 7分 28,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 湊町 7分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湊町 1分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湊町 2分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 湊町 2分 5,800,000円 55.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 湊町 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 湊町 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 湊町 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 湊町 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 湊町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 湊町 5分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 8分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 8分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 8分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 8分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 8分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 6分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 8分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 8分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊町 4分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 8分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 6分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 湊町 8分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湊町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湊町 5分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 湊町 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 湊町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 湊町 4分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湊町 3分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 湊町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊町 8分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湊町 5分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区湊町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区湊町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区湊町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区湊町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,490,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区湊町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区湊町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。